桑园村商务楼项目位于桐庐县凤川街道桑园村云栖路与桑园路交叉口西侧，项目所在地块用地性质为旅馆用地／零售商业用地（090104/090101），原方案于2025年7月8日批复(桐方确认2025003)。现因地下车库坡道、楼梯间位置调整、立面调整、图审调整及其他施工图深化修改等原因，对方案进行局部批后调整。经过多次内部讨论和研究，在复核规划设计条件要求并满足建筑间距、日照分析及相关规范要求前提下，进行如下调整:

（一）总图调整

1.地下车库坡道由建筑北侧移至建筑内部；

2.地下停车库停车数量减少，异地配建停车场局部增加机械式停车，总停车数量不变。

（二）建筑立面调整

1.出屋面楼梯间由拟建建筑北侧移至南侧沿云栖路一侧布置；

2.楼梯间南移后建筑立面开窗及南侧沿云栖路天际线轮廓形式改变。

（三）技术图纸修改

1.地下车库坡道移至建筑内部，车位数量及排布调整变化；

2.楼梯间、电梯间位置移至建筑南部；

3.柱网尺寸调整；内部功能房间大小调整；

4.建筑立面调整。

（四）经济技术指标调整

经济技术指标变化见下表，调整后仍满足土地出让合同要求：

项目具体位置如图所示，现将该项目涉及的主要图纸予以公示，如有意见请于12月6日前通过来电、书面意见、邮箱等方式反馈至桐庐县规划和自然资源局及相关职能部门，涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

一、公告时间：2025年11月26日~2025年12月5日

二、公示地点：建设现场、桐庐县规划和自然资源局、凤川街道桑园村村委、桐庐政府网阳光规划专栏。

三、桐庐县规划和自然资源局

联系电话：0571-64629510

联系地址：桐庐县石珠路388号桐庐县行政服务中心投资项目“一站式”中心

电子信箱：tlgzspk@126.com

邮政编码：311501

四、建设单位：桐庐县凤川街道桑园村股份经济合作社(联系电话： 13738176888）

五、设计单位：浙江迪通建筑规划设计有限公司（联系电话：13362102826 ）

附注：

1.如对公示内容有不明确的，请向建设单位咨询。

2.本次公示方案中若涉及环境影响、安全生产等问题，以主管部门审批意见为准。

建设项目区位图

调整前总平面图

调整后总平面图

调整前鸟瞰图

调整后鸟瞰图

调整前立面图

调整后立面图

调整前剖面图

调整后剖面图