针对《桐庐县存量安置房、人才房盘活处置办法》文件，现将有关政策解读如下：

一、制定背景

近年来，根据我县城市建设和产业发展的需要，以及棚户区改造等民生工程的实施，在组织开展征迁工作并完成回迁安置任务后，尚有部分安置房剩余房源。为规范我县存量安置房、人才房项目盘活利用，提高使用绩效，制定本办法。

二、制定依据

1.《公租房保障基本公共服务导则》（浙建保发〔2023〕69号）

2.《桐庐县技能人才限价优惠配售房实施细则》（桐才办〔2025〕3号）

3.《桐庐县人才公寓管理办法》（桐才办〔2025〕4号）

4.《杭州市房屋使用安全管理条例》

三、主要内容

一是确定配租体系。通过公租房（含廉租房）、人才公寓、长租或过渡公寓等方式保障我县无房人员住房问题，缓解住房困难、提升国资使用率。

二是明确配售方式。通过发放购房补贴和限价优惠配售方式，以完善我县人才住房保障体系，解决人才住房问题。

三是加强调产方式。因公共利益需要实施的小组团小区块征迁及国有土地上单一产权的D级危房腾空解危或C、D级危房成片整治等需要，通过调产、置换（购买）存量安置房，解决安置问题。

四是发展市场化方式。通过办理市场化销售的方式。

四、注意事项

1.本办法所指存量安置房、人才房，是指由县属国企出资建设，在保障既定的拆迁安置任务后剩余的存量房源。各产权单位要规范、有序处置国有资产，防止国有资产流失，维护房地产市场健康平稳发展。涉及棚改及城中村改造安置房尚须符合省市现行政策要求。

2.本办法适用于桐庐县行政区域范围，自2026年2月27日起施行，上级有新规定的，从其规定。

五、解读机关

解读机关：桐庐县住房和城乡建设局

解 读 人：王振毅

联系电话：0571-64635717