杭州腾宇电子有限公司年产拾音器300万台及电子线圈2.6亿件项目位于杭州市桐庐县，地处学士南路以西、环镇西路以东，地块北侧为桐庐炜诚机械模具有限公司。项目所在用地性质为二类工业用地（100102），原方案与2024年12月12日批复，在方案批复后，现由于方案设计优化申请批后调整，具体内容调整如下：

一、建筑面积的变化

原总建筑面积12551.79 ㎡，总计容面积12551.79 ㎡，(其中厂房12210.71㎡,食堂274.04㎡，门卫67.04㎡),地下室面积0㎡,建筑占地 3345.04㎡,绿地率10.76% 容积率 1.51，建筑密度 40.21%，非生产性用房占地面积占比4.10%，非生产性用房建筑面积占比 2.72%;

调整为总建筑面积 13022.62㎡，总计容面积13022.62 ㎡，(其中厂房12681.54㎡,食堂274.04㎡，门卫67.04㎡),地下室面积0㎡,建筑占地 3345.04㎡,绿地率10.46% 容积率1.57，建筑密度 40.21%，非生产性用房占地面积占比4.10%，非生产性用房建筑面积占比 2.62%。

二、建筑高度的变化

原 1# 厂房屋顶仅有两侧炮楼，规划高度为22.65m,厂房层数为 4F，消防高度为 19.735m;

调整后 1# 厂房屋顶除两侧炮楼增加设备调试车间，规划高度为 24.35m，厂房局部层数为 5F，消防高度为 23.935m。

三、涉及场地标高的变化

场地东侧标高整体抬高0.15m，1#厂房内部标高由16.90(±0.00)变为17.05(±0.00)。

四、涉及停车位的变化

停车位由原来的 40 个停车位变为 42 个停车位;非机动车车位由原来的 87辆变为 89 辆.

五、涉及出入口的变化

地块东侧新增了消防出入口。

项目具体位置如图所示，现将该项目涉及的主要图纸予以公示如有意见请于 8月 24 日前通过来电、书面意见、邮箱等方式反馈至桐庐县规划和自然资源局及相关职能部门，涉及重大利害关系的利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

公示时间:2025年8月14日~2025年8月23日、公示地点:建设现场、桐庐县规划和自然资源局、富春江镇七里泷村、桐庐县富春江镇人民政府一楼、桐庐政府网阳光规划专栏、今日桐庐报刊。

设计单位:铭扬工程设计集团有限公司

联系电话:0571-58508701

联系地址:桐庐县富春江镇人民政府

电子信箱:fcjzgjb@163.com

邮政编码:311504