我镇已组织编制完成《桐庐县分水镇西单元详细规划》，于2024年12月20日经桐庐县人民政府批复同意，根据有关法律要求，现将规划主要内容公布如下：

（一）规划范围

分水镇西单元规划范围总面积128.78平方千米，涉及里湖村、儒桥村、大路村、后岩村、砖山村、怡华村、外范村、高联村、百岁坊村、三槐村、富源村11个行政村。

（二）规划定位

加强西部区域资源整合，发挥位于世界级杭黄黄金旅游通道节点的区位优势，依托天溪湖特有的自然景观本底和旅游度假基础，以休闲度假、现代农业、乡村休游等功能为核心，将西单元打造成为“自在天溪”微度假旅游休闲地。

（三）规划结构

尊重分水镇西单元山林环绕、碧水相依的地区特色，规划打造“两带、五区”的乡村振兴格局。

两带：即沿分老线和309省道形成的两条魅力乡村风情旅游带，推进农文旅融合发展。

五区：即依托自身资源形成的五个功能片区。包括南北2个山林生态片区，以生态保护和林业发展为主；依托天溪湖优质景观资源，提升旅游吸引力，形成面向高端客户群的天溪湖旅游度假区；以富源为中心建设一个以农业景观、乡村体验、田园风光为主的怡源农文旅体验区；以前溪绿道为轴带串联整个凤凰谷村落景区，打造一个集隐居文化、滨水休闲、康养娱乐为主的范蠡休闲养生区。

（四）资源约束和底线控制

落实上位总体规划下达城镇开发边界面积62.89公顷，永久基本农田保护任务612.71公顷、生态保护红线任务1722.16公顷，稳定永久基本农田规模布局，提升耕地质量；统筹城乡发展需求，划定村庄建设边界，坚持规模约束、边界管控和节约集约。

（五）发展规模

人口规模：规划人口0.67万人。

用地规模：分水镇西单元规划总用地面积为12877.77公顷，其中建设用地面积为568.85公顷。

（六）用地保障

落实桐庐县国土空间总体规划相关要求，结合现状情况，充分挖掘土地开发潜力，结合南堡湿地、天溪湖等核心旅游资源，拓展优化以文旅为目的导向的“文旅+”产业模式，推动城乡高质量融合发展，提升城乡公共服务设施配置水平，满足农村“三块地”建设需求，规划打造功能结构布局合理、公共服务设施完善、生态环境优越、宜居宜游的乡村单元。

桐庐县分水镇人民政府

2024年12月27日

桐庐县分水镇西单元详细规划批后公布.docx

桐庐县分水镇西单元详细规划图集.pdf