年产1000吨新能源领域高端磁材及800万套高性能电机生产项目位于桐庐县峙山路与高家路交叉口南侧地块，项目所在地块用地性质为工业用地。项目用地面积为：68656.00㎡。原方案于2023年6月13日批复。现因本项目图纸深化需要，涉及部分图纸调整，具体调整内容如下：

一、总建筑面积指标变更，调整前总建筑面积120303.86㎡，其中地上建筑面积103387.42㎡，车库建筑面积16916.44㎡；调整后总建筑面积 122196.60 ㎡，其中地上建筑面积105330.27㎡，车库建筑面积16866.33㎡，调整后容积率为 1.53，仍满足规划设计条件要求。

二、园区增加垃圾房，面积为 40.48 ㎡，并相应增加垃圾清运出入口；1#门卫改成1#检验用房， 2#门卫改成2#检验用房，向西移动 2m 移至红线内，面积增大，现为 155.35 ㎡。

三、1#2#3#4#5#9#厂房、7#公寓：

1、 4#厂房北楼天井取消，4层层高4.2m调整为4.5m；

2、 5# 厂房火灾类别由丙类改成丁类厂房；

3、 檐口样式调整，材质由灰砖改为清水混凝土；

4、 外墙面增加清水混凝土勒脚；

5、 雨棚材质改为轻钢雨棚。

四、6#办公楼外墙铝板材质调整为灰砖且侧边取消铝板包边，外墙面增加清水混凝土勒脚，夹层层高由3.6m改为3.9m，2-7层层高由3.8m改为4m。

五、8#餐厅功能布局调整，厨房位置由地下室调整至一层，入口内凹，增加门廊空间；檐口样式调整，材质由灰砖改为清水混凝土；外墙面增加清水混凝土勒脚；雨棚材质改为轻钢雨棚。

项目具体位置如图所示，现将该项目涉及的主要图纸予以公示，请广大市民在公示期内提出合理意见或建议。

一、公示时间：2023年10月01日～2023 年10月13日

二、公示地点：建设现场、桐庐经济开发区管委会、桐庐政府网阳光规划专栏、桐庐县规划和自然资源局、桐庐县城迎春南路258号新天地大厦县行政服务中心一楼

三、建设单位：杭州科德磁业有限公司

四、设计单位：天尚设计集团有限公司

五、联系电话：0571-64219757

六、联系地址：桐庐县洋洲南路199号A座1楼

七、电子信箱：1806858456@qq.com

八、邮政编码：311501

调整前平面图

调整后平面图

效果图

主要建筑物剖面图

主要建筑物立面图