桐庐城市发展经营有限公司：

《关于要求审批桐庐县第二人民医院迁建项目初步设计的函》及附件收悉。该项目已经桐发改投〔2023〕4号文批复可行性研究报告。根据投资项目“一站式”服务中心项目联审意见（桐投联审〔2023〕49号）及概算复函（桐财函〔2023〕3号），经研究，原则同意中国中元国际工程有限公司编制的初步设计，现批复如下：

选址及用地

本项目选址位于桐庐县分水镇东溪村，北侧为302省道，南侧为规划道路秒笔路三期，东侧为规划道路，西南侧为外沈家畈农居点，总用地面积为27523平方米（国有建设用地使用权出让合同电子监管号：3301222023B00038）。

建设规模及内容

建设床位数440张（住院床位400张，感染床位40张）。建设内容包括门（急）诊住院综合楼、发热门诊楼、地下室、相关业务管理用房以及其他附属配套设施等。

主要经济技术指标

总建筑面积为81913.80平方米，其中：地上建筑面积为56420.65平方米，地下建筑面积为25493.15平方米。容积率：2.05，绿地率：30.00%，建筑密度：37.27%。

四、总平面、建筑及结构

1.总体布局需综合考虑当地常年主导风向以及日照、交通等因素。门（急）诊住院楼设置在场地东南侧，适合医院多功能、多人流、多车辆的排布、设置与疏散。发热门诊楼设置在场地东北侧，使其处于整个场地下风口处，独立设置并通过绿篱等景观措施与其他建筑间隔大于20米距离有效保证医院其他建筑功能不受感染。

2.出入口开设方案请按照交通影响分析评价报告审查意见执行。

3.本工程结构形式为框架剪力墙结构、框架结构；设计使用年限为50年；抗震设防烈度六度；门（急）诊住院楼耐火等级为一级，发热门诊楼及零星工程耐火等级为二级。本工程地下室防水等级一级，屋面防水等级Ⅰ级。

五、市政公用

1.本工程排水系统采用室外雨污分流；室内卫生间排水采用污、废合流排水；医疗区域设置独立废水排水系统。

2.根据《杭州市海绵城市专项规划》或参照桐庐海绵城市建设实施方案等，该项目按照年径流总量控制率76.35%、SS 综合去除率63.18%、综合雨量径流系数 0.59来管控。

六、投资概算及资金来源：总投资概算为63336.50万元，建设资金自筹解决。

七、建设工期及招标投标

建设工期为50个月（含项目前期）。根据国家、省、市有关招标投标规定，本项目设计、施工、监理实行公开招标，招标组织形式采用委托招标。

八、其他

1.请根据建筑、结构、节能、环保、消防等各方面有关规定的要求，请建设单位和设计单位做好与相关部门的对接沟通，并在下阶段设计中根据相关职能部门意见进一步优化完善。

2.根据《政府投资条例》（国务院令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

3.请据此批复按基建程序办理有关手续。

附件：桐庐县第二人民医院迁建项目概算汇总表

桐庐县发展和改革局

2023年2月6日

桐发改投[2023]13号桐庐县第二人民医院迁建项目（初设）.pdf