调整背景

为进一步带动莪山畲族文化的挖掘和宣扬，积极开展以乡村旅游为主题的研学旅行，莪山乡谋划建设教育实践基地项目，项目在推动畲族文化产业的同时满足畲乡孩子对美好教育的需求，又能助力创建“全国民族乡村振兴试点”，因此，对项目地块C-9-B1及周边地块进行规划调整。

调整范围

拟调整地块东至江家弄水库，南至畈里农居点，西至龙伏溪，北至现状林地，调整范围由原控规中C-9-B1、C-10-S42、C-14-E2三块用地以及部分城市道路用地和水域调整成C-9-B1、C-10-S42、C-14-E2、C-28-E2四块用地及城市道路用地，总用地面积70.1亩。

调整内容

用地性质调整：根据规划调整论证内容，C-9-B1用地性质由商业设施用地调整成教育科研用地(C-9-B1)、公园绿地(C-10-S42)和农林用地(C-28-E2），C-10-S42用地性质由社会停车场用地调整成教育科研用地（C-9-B1）、城市道路用地和农林用地（C-28-E2），C-14-E2用地性质由农林用地调整成教育科研用地（C-9-B1）、城市道路用地和农林用地（C-28-E2），城市道路用地和水域调整成教育科研用地（C-9-B1），调整前后总面积不变。

控制指标调整：根据规划调整论证内容，地块具体控制指标详见下表。

我局于2022年6月组织相关部门和专家召开了规划调整论证会，会议认为该规划调整符合莪山畲族乡发展的实际需求，原则予以通过。现将本次规划调整的主要内容和图纸在桐庐县政府网阳光规划专栏、迎春南路335号桐庐县规划和自然资源局一楼大厅、迎春南路258号桐庐县行政服务中心一楼大厅、莪山畲族乡人民政府一楼大厅及地块现场予以公告，请广大市民在公告期间提出合理意见和建议。

公告时间：2022年6月22日～2022年7月1日

电子邮箱：tlxxghk@126.com

联系地址：迎春南路335号桐庐县规划和自然资源局

联系电话：0571-56983790  

传真号码：0571-64217070

邮政编码：311501