规划背景

桐庐东站片区是桐庐中心城区的重要组成部分，是富春江沿线的交通集散、生态休闲和城郊融合发展的重要区域。由于杭温铁路及桐庐东站建设，片区发展势在必行。当前针对片区规划存在横向协同深度不够，纵向传导穿透不足的问题，我局组织编制了《桐庐县桐庐东站片区控制性详细规划》，从沿江大区域战略格局研究，协同构建创新实用型规划，体现战略规划的高度、多规融合的深度、城市设计的精度、全域整治的效度。以本次规划作为桐庐东站片区建设发展的依据。

规划范围

规划区位于桐庐县江南镇区域。规划范围北至富春江，西至大源溪，东至江南路、南至南渠及320国道，总用地面积5.62平方公里。

规划内容

规划定位：“富春画境，枢纽家园”。规划将联动片区优质山水田园村资源，承载一站式目的地旅游模式，打造高端特色化的“富春画境”文旅休闲板块。以品质生活、综合服务为主，优化城市环境、完善综合配套功能，结合高铁站打造以“枢纽家园”为目标的区域型生活服务中心。

规划结构：全域形成“一廊一心，两带三区”的总体结构，“一廊”指高铁交通走廊，结合杭义温高铁建设，形成高铁枢纽的功能走廊。 “一心”指高铁枢纽服务中心，以高铁站及周边的商业商务区作为高铁枢纽服务中心。“两带”指320城市发展带，富春江拥江景观带，320城市发展带是集聚城市综合服务功能的城市带。富春江拥江景观带是富春江旅游休闲的生态景观带。 “三片”根据片区主要城市功能和人口规模，形成品质居住区，综合服务区，潇洒花园区城市功能片区。

功能布局：桐庐东站片区作为桐庐东部的综合服务中心，集聚品质生活、商业商务等功能。按照功能布局，桐庐东站片区可划分为两个部分：高铁站东侧区域以都市化综合服务为主，主要布局科创商务、生活服务等功能。高铁站西侧区域以生态型文创旅游为主，主要布局文旅旅游、品质居住等功能。

我局于2022年11月邀请有关专家及相关部门召开论证会，会议认为该规划符合桐庐东站片区发展的实际需求，是切实可行的。现将本次规划的主要内容和图纸在桐庐县政府网阳光规划专栏、迎春南路335号桐庐县规划和自然资源局、迎春南路258号桐庐县行政服务中心一楼大厅、桐庐县经济开发区管委会一楼大厅、江南镇人民政府及地块现场予以公示，请广大市民在公示期间提出合理意见和建议。

公示时间：2022年11月17日～2022年12月16日

电子邮箱：tlxxghk@126.com

联系地址：迎春南路335号桐庐县规划和自然资源局

联系电话：0571-56983790 

传真号码：0571-64217070

邮政编码：311501