规划范围：本次规划范围分村域总体规划范围和居民点详细规划范围两个层次：村域总体规划范围：指冯家村行政管辖范围，面积为4.8平方公里。居民点详细规划范围：居民点规划为传统自然村整治，传统自然村落建设用地面积6.4公顷。

规划期限：本次规划期限为：近期2019—2021年；远期2022-2024年。

用地规模：规划建设用地总面积约6.4公顷，村庄人均建设用地面积122.61平方米。

规划重点：通过现状调查和结合冯家村的实际情况确定规划重点如下：

1、明确居民点发展类型，合理引导村庄居民点建设。

2、明确村庄发展定位：结合村庄现状和发展条件，明确村庄规模、性质、职能和产业发展方向。

3、优化村庄用地布局：整理村庄用地，使各功能分区更为合理。

4、整理村庄道路交通：便捷村庄对外联系通道，理顺村内主要道路，完善道路系统与交通附属设施。

5、完善配套设施：完善幼托、医疗门诊、村民健身场所、农村基层组织办公场所等公共服务设施；配套建设供水、供电、通讯、公共消防通道等市政基础设施。

6、整理建筑与环境空间：对村内闲置宅基地、建构筑物等提出整治改造措施；完善村庄绿化系统，增加小公园、广场等开敞用地，局部设置标志物，美化居住环境。

7、梳理乡村旅游资源，明确旅游发展目标与空间布局，合理开发乡村旅游项目，增加村民收入。

规划结构：冯家村域整体功能结构为：“一心、一轴、三区、多点”。

1、“一心”：以冯家自然村为中心。

2、“一轴”：依托主要贯穿村庄内部道路紫燕山路形成村域发展轴。

3、“三片区”：冯家、赵家、排前庵三个居民区。

4、“多点”：分布在村域内多个小居民点。

村庄建设用地布局：

1、规划新增建设用地主要位于冯家自然村；

2、冯家村其他国有建设用地（地块一、地块二）主要用以发展旅游业，用地面积为1.74公顷；

3、对村庄公共服务设施及市政公用设施进行提升整治；

4、搞好景观环境建设，在现状基础上，提高村内景观环境档次，逐步改善村庄内部环境质量。

现将规划方案主要内容及图纸同时在迎春南路335号县规划和自然资源局橱窗、百江镇人民政府一楼大厅、百江村村委予以公示，请广大村民及社会各界在公告期间提出合理意见和建议。    

公告时间：2019年9月20日～2019年10月19日         

联系电话：0571-56983790

邮   箱：tljsbianshen@126.com

联系地址：桐庐县迎春南路335号桐庐县规划和自然资源局详细规划科

邮   编：311501