“小区楼盘刚交付，就有人违建。”近日，有不少业主反映其所在小区存在违建情况。

年后，随着一些新小区交付使用，不少业主陆续进场装修。可好好的高档小区，却偏偏进行违法加盖，这不仅影响了小区的整体环境，破坏美观和谐，也侵犯其他业主的利益。

3月下旬，由桐庐县府办牵头，凤川街道、县综合行政执法局、县规资局、县住建局、县三改一拆办等单位参加违建问题协调会。会上就新建小区排屋违建问题达成共识，并制定解决方案。

4月1日-2日，凤川街道综合行政执法中队联合凤川派出所，根据协调会意见，对某新建小区多处违章搭建进行集中拆除，涉及8户业主，包括在天井处浇筑的水泥层板9处，封包设备平台2处。

为强化住宅小区违法建设源头管控，努力实现住宅小区违建“零新增”目标，凤川街道综合行政执法队积极探索新经验、新模式，从源头预防、立体巡查等方面着手，筑牢小区违建治理防线。

普法先行、源头预防

为将违建治理从“末端执法”向“源头管控”转变，避免新交付小区通过装修高峰进行私搭乱建，中队在辖区新小区集中交付期间，多次进小区开展“违建宣传进小区”第一课活动，现场解答装修过程中存容易出现的违规行为，并发放违建宣传手册。

全面提升广大业主对违建危害的认知，引导业主共同维护小区美好环境。在日常巡查中，对于正在装修的业主，进行现场讲解，及时制止可能出现的违建“苗头”。

立体巡查、不留空隙

细化完善网格管控机制，健全防控网格，实行“分区划片、定人定岗、层层压实”，同时中队积极采取“无人机航拍+地面核查”立体巡查模式，利用科技手段精准定位，及时发现制止违建行为，加大辖区内违法偷建、抢建行为动态监管。

即查即拆、执法严管

深入推进“即时核查、即时拆除”专项行动，责令物业管理和社区组织严密监控新增违法建设，一旦发现须立即上报，并通过业主微信群及时公布违建治理进度与成效。此举旨在发挥“拆除一户、震慑一片”的示范效应，构建严格、高效的违建监管体系，形成强大的整治威慑力。