中通生态产业园项目位于桐庐县富春山健康城20号地块，桐庐互通以北，迎春南路以东。用地性质为商业与商务混合用地，项目建设内容为产业办公及配套等内容，原方案于2022年12月8日批复（桐方确认2022015）。现因开闭所取消、立面材质由原涂料升级为石材、景观设计优化提升、图审调整需求及其它施工图深化修改等原因，需对方案进行局部批后调整。

经过多次内部讨论和研究，在复核规划设计条件要求并满足建筑间距、建筑高度及相关规范要求前提下，进行如下调整：

一、建筑立面幕墙设计调整 

1.原2#~7#，8#~20#楼建筑立面主体为白色涂料，现升级为石材干挂加铝板；

2.原1#楼立面幕墙圆弧线角改为直线角；取消原阳台圆形柱子。

二、总图及技术指标调整

1.主入口大门重新调整设计，取消次入口门卫建筑，改为成品临时岗亭；      

2.依据西侧规划道路最终设计标高，项目北入口标高降低，入口处道路坡度对应修改，地块内部标高基本不变；

3.取消地块内部开闭所，与周边其它用电共用开闭所，由开发区负责建设；

4.非机动车车位位置调整优化；

5.指标中取消开闭所面积，同时对门卫、配套办公面积相应调整；

6.总图补充21#22#23#24#楼出屋面楼电梯线（原方案遗漏现补充）。

三、技术图纸修改

1.3#5#楼一层局部开门位置及大小调整，5#楼一层局部取消门廊；

2.23#楼一层取消开闭所，内部功能布局调整，取消北侧开门；

3.24#楼一层入口门厅移至右侧，其它内部功能布局调整；

4.大门图纸修改。

四、地块北侧挡墙景观处理优化调整。

项目具体位置如图所示，现将该项目涉及的主要图纸予以公示，如有意见请于12月26日前通过来电、书面意见、邮箱等方式反馈至桐庐县规划和自然资源局及相关职能部门，涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

一、公告时间：2024年12月16日~2024年12月25日

二、公示地点：建设现场、县规划和自然资源局、桐庐经济开发区管委会、桐庐政府网阳光规划专栏。

三、建设单位：浙江通誉智慧产业发展有限公司

四、设计单位：同舟设计集团有限公司

五、联系电话：0571-64629510

六、联系地址：桐庐县城迎春南路258号桐庐县行政服务中心投资项目“一站式”中心审批部

七、 电子邮箱：tlgzspk@126.com

八、 邮政编码：311501

建设项目区位图

建设项目鸟瞰图（调整前）

建设项目鸟瞰图（调整后）

建设项目总平面图（调整前）

建设项目总平面图（调整后）

3#一层平面图（调整前）

3#一层平面图（调整后）

5#一层平面图（调整前）

5#一层平面图（调整后）

23#一层平面图（调整前）

23#一层平面图（调整后）

24#一层平面图（调整前）

24#一层平面图（调整后）

24#立面图（调整前）

24#立面图（调整后）

大门平立面图（调整前）

大门立面剖面图（调整后）