现在出租房屋的现象是普遍存在的

一、出租的居住房屋应具备基本居住功能，并符合建筑、治安、消防等安全要求，合理控制同一套（间）居住房屋内的承租人数，避免和减少消防、治安等方面的安全隐患以及对邻里生活造成妨害。其中，每个居室人均使用面积不得少于4平方米，每个居室居住的人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。

二、核对承租人的身份证件，在房屋出租之日起三个工作日内，将承租房屋的人员信息报送派出所、社区（村）警务室或流动人口办证点。承租人员系流动人口的，告知并督促其按规定及时办理居住登记，领取居住证件；承租人是境外人员的，告知其及时到公安机关办理临时住宿登记。

三、自觉履行治安、消防安全管理主体责任，对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和消除安全隐患，落实各项安全防范措施。

四、自觉接受公安派出所对出租房屋的治安、消防检查，积极配合公安机关落实各项治安管理措施；同时，对相关行政主管部门依法实施的居住房屋出租管理工作予以协助。

五、不将房屋出租给无合法有效身份证明的人。

六、发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关。

七、与承租人终止居住房屋租赁关系的，应当自居住房屋租赁关系终止之日起3个工作日内，将承租人的人员名单报送派出所、社区（村）警务室或流动人口办证点。

八、因故不能管理出租房屋的，必须委托他人进行管理，受委托人必须遵守有关规定，承担出租人的相应责任。

九、切实履行管理责任，遵守有关法律法规的规定，如有违反的，自觉接受公安机关依法给予的处罚。