桐庐滨江建设有限公司：

《关于要求审批分水天溪公寓建设工程可行性研究报告的函》及相关附件收悉。根据部门联审意见（桐投联审〔2023〕31号）、工程可行性研究报告等材料，经研究，原则同意报批的可行性研究报告，主要内容批复如下：

工程建设必要性：本项目的建设是改善县内各类人才居住环境，提高生活水平的需要；是助力企业解决住宿问题，吸引并留住人才的需要；是构建和谐社会，加快经济发展的需要。因此，工程的建设是必要的。

工程选址及用地：工程选址位于桐庐县分水镇东溪村。项目总用地面积为31433平方米（国有建设用地使用权出让合同电子监管号：3301222022B00806）。

三、工程建设规模及内容：新建总建筑面积为91350平方米，其中地上建筑面积为56429平方米，地下建筑面积为34921平方米。主要建设内容包括新建住宅楼以及沿街商业用房、公共服务用房、室外景观绿化等。

四、投资估算及资金来源：项目总投资估算为64781万元，建设资金由桐庐滨江建设有限公司自筹解决。

五、建设工期：建设工期为2023年-2025年。

六、招投标：根据国家、省、市有关招标投标规定，本项目设计、施工、监理实行公开招标，招标组织形式采用委托招标。

请据此编制项目初步设计报我局审批。

桐庐县发展和改革局

2023年1月29日

桐发改投[2023]6号分水天溪公寓建设工程（可研）.pdf