为加强我县住房租赁市场消费者权益保护，规范消费领域房屋租赁合同格式条款，县市场监管局组织开展住房租赁市场不公平合同格式条款专项整治。

一是清底数，健全行业主体库。通过“浙江省企业信用综合监管系统”“浙江省全程电子化登记平台”，对经营范围含“住房租赁”“房屋租赁”“房屋出租”等关键词，住所地在本辖区的经营者，进一步核实经营者开展房屋租赁业务情况。对经营者开展住房租赁业务，使用的房屋租赁合同采用格式条款的，纳入法定备案主体范围，形成比较准确的房屋租赁合同格式条款行业主体库，并根据注册登记情况定期更新维护，确保全量、动态。根据系统清单，

二是查问题，防止“应备未备”。比对主体库，核查经营者是否完成合同格式条款备案。对未纳入主体库但实际开展住房租赁业务的经营者，督促其尽快完成备案；进一步核实已进入主体库的经营单位，对确属应当备案的，进行重新认领，并督促完成备案；对巳认领未备案的，督促经营者完成备案；结合日常巡查，加强情况的动态掌握，对新增住房租赁业务的，及时认领催报，确保应备尽备。

三是严执法，打击违法行为。按照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消费者权益保护法》《浙江省合同行为管理监督规定》《合同违法行为监督处理办法》《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》等有关规定，从合法性、公平合理性对合同格式条款进行审查，有效清理违法合同条款，修改不合理或不恰当的条款表述，增加消费者权益保护内容，对与消费者有重大利害关系的内容督促采用显著方式提示。对发现违法性质严重、消极应付、屡教不改、侵害消费者合法权益的违法行为，应坚决予以查处，并对违法行为进行曝光。