规划背景

桐庐城郊沿江区域是富春山居图实景地，是富春江沿线重要的生态、文化节点和城郊融合发展的重要区域，其中梅蓉更是荟萃山水田园景观的沿江重点段落。当前针对实施的规划编制存在横向协同深度不够、纵向传导穿透不足、编制主体工作不实、编制单位兼顾不足的问题，我局组织编制了《桐庐县桐君街道梅蓉村单元详细规划》，从沿江大区域战略格局研究、梅蓉村单元详细规划两个层面，协同构建创新实用型规划，体现战略规划的高度、多规融合的深度、城市设计的精度、全域整治的效度。以本次规划作为城郊滨江地区和梅蓉版块建设发展的依据。

规划范围

规划包括两个层级，其中概念规划涉及阆苑村、麻蓬村、君山村、濮家庄村、梅蓉村5个沿江城郊村落，总面积49平方公里；详细规划范围为梅蓉村和濮家庄村区域，总面积15平方公里。

概念规划内容

规划定位：“潇洒桐庐，黄金左岸”。规划将打造纳潇洒山水、田园风光、特色人居入一画的“富春山居实景地”，以及集文化创意、休闲游憩、运动康养功能为一体的“黄金左岸体验区”。

规划结构：根据沿江城郊村落的特质、村、田、江的独特空间关系，全域形成“一带一环，三图七景”的总体结构，其中一带为富春江-分水江风情带，串联三大图景。一环为山水绿环；三图分别为九里梅洲图景、水碧山青图景、江韵新生图景，构成现代版富春山居图；七景分别为梅洲春梦、凝翠流丹、匠心天工、浮玉缥缈、清涧流泉、阆苑仙境、倚江观岭等风情景观。

功能布局：依据生态优先、村景相融的原则和理念，规划主要对农用地和建设用地进行全域优化设计。 优化农用地和生态用地等山水田园景观，构建规划基底犹如一轮玉盘；整合建设用地和农旅、文旅等各类资源要素，犹如一颗颗风采各异的明珠，散落在山水田园之间，梳理环线交通空间，穿针引线，将一颗颗明珠串珠成链，奏响现代版富春山居图的动人篇章。

我局于2021年11月邀请相关专家及部门召开规划评审会，会议认为该规划符合区块发展的实际需求，是切实可行的。现将本次规划的主要内容和图纸在桐庐县政府网阳光规划专栏、迎春南路335号桐庐县规划和自然资源局、迎春南路258号桐庐县行政服务中心一楼大厅、桐君街道办事处以及梅蓉乡村会客厅予以公示，请广大市民在公示期间提出合理意见和建议。

公示时间：2022年11月08日～2022年12月07日

电子邮箱：tlxxghk@126.com

联系地址：迎春南路335号桐庐县规划和自然资源局

联系电话：0571-56983790 

传真号码：0571-64217070

邮政编码：311501   

梅蓉板块九里梅洲图景

梅蓉村单元详细规划是我县创新“重构规划体系、重塑规划价值”的规划实践。按照“对上回答问题、对下实际受用、点上呈现亮点”的思路，把规划清晰化、简单化、公众化，为下一步乡村国土空间规划编制提供了一套可复制可借鉴的模式。

规划定位：富春山居，诗画梅洲。

规划意图将梅蓉板块打造成为国际视野最酷的大地艺术公园、山水之间诗意的国际生态村落、富春江畔最美的山水归居画境。

规划结构：

全域形成“五带十二景、生境分韵”的总体结构，其中“五带”为山林康养休闲带、大地艺术田园带、诗意栖居体验带、田园野趣游乐带、锦江春色风光带五条功能带，“十二景“包括青梅煮酒、梅洲春风、印象梅蓉、东篱雅舍、乡野之乐、生态悠居、春江梦花园、临江小筑、江风夜眠、机械天地、匠心天工十二处景观节点。

功能布局：

以山水田园观光、生态村落、休闲游憩、运动康养为重点，打造国际视野最酷的大地艺术公园、山水之间诗意的国际生态村落、富春江畔最美的山水归居画境，加强对农居体系、交通体系、空间体系、景观体系、业态体系、水文体系、时序体系的控制。