杭州富春马业投资发展有限公司 ：

你单位报来《关于要求对杭州亚运会马术项目（主场馆）初步设计批复的申请》收悉。经审查，原则同意杭州亚运会马术项目（主场馆）初步设计。现将有关内容批复如下：

一、项目选址及用地：项目选址位于浙江省杭州市桐庐县瑶琳林场，基地范围东起林场路，北至208省道桐千线，南边为正在建设的盘龙路，紧邻分水江，西面为农用地。项目总用地面积约为271045平方米（约合406.57亩）。

二、项目建设内容：主要建设内容包括主场馆、马厩区、饲料仓库及服务、马僮宿舍及办公、马诊所和项目二次装修、体育工艺等。

三、主要经济指标：项目总建筑面积53732.49平方米，包括主场馆29307.94平方米（设置座位数3000个）、裁判塔264平方米、安检大棚（临时）322.8平方米、5个2242.16平方米的马厩共计11210.8平方米、饲料仓库及服务927.32平方米、马僮宿舍及办公10900.68平方米、马诊所746平方米。容积率0.2，建筑密度12.86%，绿地率31.84%。

四、总平面布置及方案设计：

1.原则同意总平面布置方案。主场馆和观众服务区沿地块东面设置，饲料仓库及服务、马僮宿舍及办公、马诊所沿北面设置，马厩区设置在以上区域的南侧，靠内留出大片的空地给训练热身场地和越野赛道，隔离马厩区在基地外西南临时搭建。

2.同意项目单体、结构设计。主场馆为地上二层砼框架-钢屋盖结构，一层北侧设置运动员与裁判与技术官员区域，西南角为媒体门厅，南侧为安保门厅，东侧为票务与服务性功能。二层北侧为VIP休息室，马主休息，东侧为服务性功能，南侧是媒体休息与咖啡。马僮宿舍及办公为4层混凝土框架结构，一层是马术培训与餐厅和茶室，二层到四层是赛时宿舍。马厩采用1层钢结构，饲料仓库及服务和马诊所采用混凝土框架结构。

建筑物安全等级为二级，结构的设计使用年限为 50 年。地基基础设计等级和建筑桩基设计等级为乙级。

3.交通组织。本地块人行开口在基地东侧的林场路交金竹路附近。车行入口两处，位于林场路上靠近省道位置和北侧的208省道上。

五、工程投资概算及资金来源:工程总投资概算55971.7136万元，资金自筹。

六、其他

1.请根据建筑、结构、节能、环保、消防、卫生防疫、赛时功能设计等各方面有关规定的要求，对项目进行必要的优化与补充，并做好与相关部门的对接沟通。

2.项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。

3.根据《政府投资条例》（国务院令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。工程设计变更严格按照《桐庐县人民政府关于加强政府投资项目精细化管理的通知》（桐政发〔2014〕70号）执行。

附件：杭州亚运会马术项目（主场馆）概算汇总表

桐庐县发展和改革局

2020年7月29日

附件

杭州亚运会马术项目（主场馆）概算汇总表